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CCIM建議明年的住宅投資案最好還是「營運資金周轉率公式房屋信貸流程賣為上策」。（記者徐義平攝）內政部修繕貸款申請書機車車貸遲繳一個月a新竹現金借貸>軍公教貸款率利最低銀行 2014共有土地貸款銀行房貸利率比較2012 學貸還款查詢勞工修繕貸款利率計算現金票a公務員貸款成數什麼是通信貸款農地出租古坑鄉中小企業貸款>房屋二胎銀行申辦宜蘭代書信貸>機車分期付款頭期款 銀行貸款資格 如何拒絕朋友借錢當鋪借錢 >勞工修繕住宅貸款106>屏東原車增貸房貸轉貸試算>個人信貸銀行原屋增貸>人民幣存款利率比較 >自用住宅 貸款 所得稅
2016-12-1610:台東房貸轉貸5學生機車專案 3修繕住宅補助
〔記者徐義平／台北報導〕明年房價還未落底，進場還須觀察。CCIM社團法人台灣不動產投資協會今早召開房市預測座談會，其中該協會高達52％的投資師認為明年房價還有5～10％的修正空間，甚至有將近一半比率的投資師仍認為明年的住宅建案投資最好還是「賣為上策」。CCIM住宅市場研究小組根據台灣不動產投資師與候選人所做的問卷顯示，2017年住宅市場展望方面，有關住宅房價與交易量的表現皆為多數看淡，高達52％比率的投資師認為明年住宅房價會下修5～10％，至於，住宅租金表現方面，則有45％認為將持平表現，因此在房價仍會修正住，租金持平的情況下，高達48％的投資師認為住宅宅大樓投資建議「賣為上策」，而且是先跑先贏。CCIM住宅市場研究小組簡報人林建廷指出，六都住宅買氣近三年六都大多呈現量縮價跌的局面，北部預售市場推案量與銷售率呈下滑狀況，今年更是大幅下跌，銷售率僅三成，顯示北部住宅市場冷冷清清。因國內不動產政策不友善加上產業景氣修正調整，今年的全國買賣移轉棟數將降至歷史新低點，尤其是觀察全國買賣移轉棟數，今年前10月約19.7萬餘棟，推估全年移轉總量約24萬餘棟，創26年調查以來新低，甚至較1997年金融危機與2001年911恐怖攻擊時的移轉棟數都來得低，加上使用執照去年爆大量，房市賣壓沉重，種種數據均顯示不動產業景氣身處寒冬。展望2017年房市則有三大影響值得觀察，一是暴增式持有稅是否會撥亂反正，還給人民幸福，二是反全球化保護主義是否蔓延，三是國內都市更新之新制能否正式上路，提供給人民安居樂業的環境。
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